골프회원권 가치 결정 요인과 지급결제 개선 방안

초록

본 연구에서는 골프회원권 가격결정에 영향을 미치는 주요 요인이 무엇인지를 분석하고, 골프회원권 시장이 공정한 투자시장 및 자금조달시장으로서 역할을 수행할 수 있도록 투자자들로 하여금 자산가치에 기초하여 올바른 투자의사결정을 내릴 수 있도록 유용한 정보를 제공하는데 목적이 있다. 또한 최근 이슈가 되고 있는 NTF 기반의 회원권 발행 등 지급결제 제도 개선을 통해 시장의 투명성과 안전성, 그리고 효율적인 리스크 관리 방안에 대해 검토해 보았다. 분석결과 골프회원권 가치에 영향을 미치는 요인 분석 결과, 주로 투자목적으로 골프회원권을 보유하는 투자자들은 예약 및 서비스(30%)가 골프회원권 가격에 가장 큰 영향을 미치는 것으로 평가하고 있는 것으로 나타났다. 다음으로 위치 및 접근성(25%)을 회원권 가격결정에 중요한 요인으로 꼽고 있는 것으로 나타났다. 또한 골프회원권시장의 안정화 및 투명성 제고, 리스크 관리의 효율화를 위해서는 골프회원권 거래와 관련된 운영ㆍ관리 등과 관련한 법ㆍ제도적 규정이나 요건이 체계적으로 정해져야 할 것이다. 이를 위해 디지털 금융시대를 맞아 시장의 건전성 증대, 투자자 보호, 시장의 효율성을 강화하기에 가장 적합한 형태는 블록체인(DLT)을 활용하는 것이다. 또한 최근 이슈가 되고 있는 NTF를 골프회원권거래소의 백오피스ㆍ운영 등에 활용함으로써 한층 강화된 거래보호 및 리스크 관리에 효율적으로 활용이 가능할 것이다.

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